청담르엘·디에이치방배 SH 장기전세 오늘 시작.. 내 소득으로 신청 가능할까?

2026년 9월 14일 오늘부터 서울주택도시공사(SH)의 제51차 SH 장기전세주택 총 1,381가구에 대한 청약 접수가 공식 시작됩니다. 강남권 핵심 입지인 청담르엘 장기전세 57가구와 디에이치방배 장기전세 133가구가 신규 공급 물량으로 대거 포함되어 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다.

결론부터 밝히자면, 무주택 서울시 거주자로서 장기전세 소득기준(월평균 소득 100%~150% 이하)과 자산기준(부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하)을 충족한다면 시세 대비 80% 이하의 저렴한 보증금으로 최대 20년까지 안심하고 거주할 수 있습니다.

이번 제51차 모집에서 가장 인기를 끄는 강남 신축 단지들의 주요 공급 스펙과 청약 조건을 비교표로 정리했습니다.

청약에 신청하기 위해서는 가장 먼저 세대원 전원의 소득과 자산이 공고된 기준 이하인지를 정확하게 확인해야 합니다.

소득 산정 시 건강보험공단에 등록된 보수월액을 기준으로 하며, 사업소득자의 경우 국세청 소득금액증명원을 바탕으로 철저히 심사됩니다.

신청 전 아래 항목에 모두 해당되는지 자격 요건을 사전에 체크해 보세요.

청약은 인터넷 및 모바일을 통한 SH 청약 시스템에서 접수 진행됩니다.

"가산점 항목인 서울시 연속 거주기간과 청약통장 납입 횟수를 잘못 작성하면 부적격 당첨자로 처리되어 향후 청약 신청이 제한될 수 있으니 주민등록표등본 발급 후 정확한 날짜를 입력하세요."

동일 세대 내 중복 신청은 불합격 처리되므로 세대주 또는 세대원 중 1인만 신청해야 하며, 청담르엘 장기전세와 디에이치방배 장기전세 등 인기가 높은 단지는 1순위 모집 첫날 마감될 가능성이 높으므로 일정을 미리 챙기시길 당부드립니다.